Indicator Online
Onze oplossingen

Een aanbod ontvangen?

Waar vind ik deze code?

2 Praktische Gidsen 2017 met een antwoord op al uw (ver)huurvragen

Pakketaanbod


Een Praktische Gids 2018 over... 

samengevat

Dit geactualiseerde dossier geeft u als huurder of verhuurder de juridische zekerheid die u een probleemloze huurperiode garandeert. U krijgt een antwoord op al uw vragen over het huren en verhuren van een woning (huis, appartement, vakantieverblijf e.d.). Deze nieuwe editie 2018 is helemaal up-to-date met de meest recente wet- en regelgeving inzake woninghuur en houdt ook rekening met het huurrecht dat nu de bevoegdheid is van de gewesten. We geven een overzicht van wat er al gewijzigd is en wat er nog zal wijzigen in de drie gewesten.

in detail

De volledige cyclus van het huur- en verhuurproces komt aan bod:

  • de periode voordat u wilt huren of verhuren (attesten e.d.)
  • het opstellen van het huurcontract voor woninghuur
  • de huurperiode zelf
  • het einde van de huur (opzeg, overlijden, scheiding...)
  • de mogelijke discussies achteraf
  • het verschil tussen woninghuur en 'gewone huur'
  • studentenkamers, gedeeld huren en vakantiewoningen: woninghuur of 'gewoon' huurrecht?

Inclusief onmiddellijk bruikbare modellen op een online service en een addendum met handige schema's met de do's-and-don'ts rond woninghuur. Goede afspraken maken goede vrienden en garanderen u een goede verstandhouding tussen huurder en verhuurder. Dit dossier helpt u hierbij.

Deze Praktische Gids 2018 is er speciaal voor... 

de bedrijfsleider, de zelfstandige, de vrije beroeper

  • die juridische zekerheid wil bij het verhuren en/of huren van een woning
  • die een goede verstandhouding wil tussen huurder en verhuurder gedurende de hele huurperiode

 

Als extra's krijgt u bij deze Praktische Gids 2018 een... 

on-line service met gebruiksklare modeldocumenten en/of tools

  • om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
  • eenvoudig aanpasbaar aan uw persoonlijke gegevens en situatie

addendum

  • met handige schema's om snel de juiste beslissing te nemen

Deze Praktische Gids 2018 is samengesteld door... 

Melissa Audenaert

  • notarieel jurist

Griet Pals

  • hoofdredacteur Tips & Advies Vastgoed, Indicator

In deze Praktische Gids 2018 leest u...

Inhoudstafel

Voorwoord

Deel 1. Een woning ‘te huur’ zetten...

1. Attesten en andere verplichtingen

1.1. Eigendomsattest

1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)

1.3. Conformiteitsattest

1.4. Attest van keuring van elektrische installaties

1.5. Attesten van keuring en onderhoud van de cv-ketel

1.6. Bodemattest

1.7. Rookmelders

1.8. Dakisolatie

1.9. Dubbelglas

1.10. Regels rond brievenbussen en deurbellen

2. Correcte publiciteit

2.1. De huurprijs vermelden

2.2. Een kandidaat gaat akkoord met de huurprijs, dus móet u verhuren?

2.3. Het EPC vermelden

2.4. U wilt sowieso voor meer dan negen jaar verhuren

2.5. Informatie die u aan de huurder moet geven

3. Een kandidaat-huurder screenen

3.1. In hoeverre mag u uw eigendom beschermen?

3.2. In hoeverre is de privacy van de huurder beschermd?

3.3. Vragen staat vrij...

3.4. Welke informatie mag zonder meer opgevraagd worden?

3.5. Welke informatie is wel ‘gevoelig’?

3.6. Van een bepaalde kandidaat het verleden als ‘huurder’ blootleggen

3.7. Mag u als verhuurder kieskeurig zijn?

Deel 2. Huurcontract nader bekeken

1. Woninghuur: wat valt er (niet) onder?

1.1. Huur van een woning als hoofdverblijfplaats

1.2. Is er een geschreven contract nodig of volstaan mondelinge afspraken?

1.3. Hoeveel originelen zijn er vereist?

1.4. In welke taal moeten de contracten opgesteld worden?

1.5. Moet er al een concrete begindatum zijn?

1.6. De huurder huurt én renoveert

1.7. Voor welke (bijzondere) contracten gelden er andere regels?

2. Hoelang loopt de huur van een hoofd­verblijf­plaats?

2.1. Algemene regel: negen jaar

2.2. Bijzondere termijnen

2.3. Hoe zit dat met de huur van een woning die geen hoofdverblijfplaats is?

3. Wie sluit het huurcontract en moet het dus ondertekenen?

3.1. Wie is de verhuurder?

3.2. Wie is de huurder?

4. Prijs, lasten en waarborg

4.1. Is de prijs vrij te bepalen?

4.2. Jaarlijks ‘automatisch’ geïndexeerd

4.3. De prijs is (soms) toch herzienbaar

4.4. Lasten

4.5. Waarborg

4.6. Afspraken over vergoeding bij wanprestatie?

5. Verplichte bijlagen en vermeldingen

5.1. Verplichte vermeldingen

5.2. Plaatsbeschrijving

5.3. Andere verplichte bijlagen en vermeldingen

6. Registratie

6.1. Wie moet er registreren?

6.2. Waarom het best effectief registreren?

6.3. Ook de bijlagen?

6.4. Op wiens kosten?

6.5. Waar en hoe registreren?

Deel 3. Discussies/aandachtspunten tijdens de woninghuur

1. Huurherstellingen en andere huurkosten...

1.1. Ten laste van de huurder

1.2. Waarvoor draait de verhuurder op? Actuele aandachtspunten

1.3. Wat is er niet (duidelijk) wettelijk geregeld en waarover kunt u dus afspraken maken?

2. Cv-ketel: onderhoud en audit

2.1. Wie onderhoudt de cv-ketel?

2.2. Wie moet de cv-ketel laten keuren?

2.3. Wie moet de nodige herstellingen doen en/of de ketel vervangen?

3. In welke mate mag de huurder verbouwen?

3.1. Meestal staat in huurcontract dat dit verboden is

3.2. Verbouwd, als huurder recht op tussenkomst verhuurder?

4. De eigenaar verkoopt de verhuurde woning

4.1. Huur met vaste dagtekening

4.2. Huur zonder vaste dagtekening

4.3. Wat bij een huur van meer dan negen jaar?

4.4. Wat bij een uitvoerend beslag?

4.5. Recht op informatie

5. Huisdieren verboden

5.1. Geen huisdieren, dus ook geen goudvis?

5.2. Geen huisdieren, dus zeker geen varkens, slangen, enz.

5.3. Hoe zit dat voor een huurder in een appartementsgebouw?

6. Brand-, water-, storm- of andere schade

6.1. In de eerste plaats een probleem van de huurder

6.2. Werken met zgn. afstand van verhaal?

6.3. De ene huurder zorgt voor brand- of waterschade bij een andere huurder

6.4. Gasten van uw huurder richten schade aan

6.5. Een regeling hierover in de gewesten?

7. Onderhuur

7.1. Mag het?

7.2. Acht duidelijke spelregels voor de huurder

7.3. Enkele speciale gevallen van onder(ver)huur

7.4. Onderhuur via Airbnb?

7.5. Het systeem van ‘proefhuren’

8. Wat kunt u ondernemen als uw huurder u niet betaalt of zijn verplichtingen niet nakomt?

8.1. Interesten aanrekenen aan uw huurder

8.2. Een afbetalingsplan toestaan?

8.3. Toch maar de ontbinding

8.4. De wederverhuringsvergoeding

8.5. Wat met een huurder die ondertussen in collectieve schuldenregeling zit?

8.6. Ook al huurschade vorderen?

8.7. De huurder is met de noorderzon vertrokken

9. Lastige buren

Deel 4. Einde van de huur

1. Bij overlijden?

1.1. De huurder sterft

1.2. De verhuurder sterft

1.3. Wie is (zijn) de erfgena(a)m(en)?

2. De huurders gaan uit elkaar

2.1. Betekent dat het einde van het huurcontract?

2.2. U wilt als een van de huurders weg

2.3. Een van uw huurders vertrekt

2.4. De huurders gaan uit elkaar

3. Automatisch ten einde en/of is er een opzegging nodig?

3.1. Is er een opzegging nodig?

3.2. Wanneer gaat de opzegging in?

3.3. Opzegging van een huurcontract van negen jaar

3.4. Opzegging van een huurcontract van korte duur (maximaal drie jaar)

3.5. Opzegging van een woninghuur van lange duur (langer dan negen jaar)

3.6. Opzegging van een levenslange huur

4. Verlenging wegens buitengewone omstandigheden

5. Einde wegens inbreuken op de huisvestingscodes

5.1. Betaalde huur terugbetalen?

5.2. Belang van een gedetailleerde plaatsbeschrijving bij aanvang

5.3. Huurcontract niet nietig, mogelijk wel ontbonden ten laste van de (ver)huurder

5.4. Niet volledig in orde, volgens conformiteitsattest

5.5. Wat bij gemengde huursituatie?

6. Bewoningsplicht?

7. Huurder vertrekt, daarna doet hij zijn beklag om zijn plotse vertrek te verantwoorden...

Deel 5. Discussies achteraf

1. Einde contract?

1.1. Het pand verlaten en toch nog ‘huurder’

1.2. Sleutels afgegeven, dus in orde...

1.3. Sleutels kwijt op het einde of nog niet overhandigd

2. De verhuurder heeft nog geld tegoed...

2.1. Eerst verzoenen?

2.2. Huurachterstal te verrekenen met huurwaarborg?

2.3. Pandbeslag en andere acties

2.4. De huurder staat huur achter, dus wilt u hem uitzetten...

2.5. Huurschade

3. Andere discussiepunten, uit het leven gegrepen

3.1. Verhuisd, maar wel nog bij u gedomicilieerd...

3.2. De budgetmeter laten weghalen?

3.3. Een onbetaalde factuur van de nutsmaatschappij

3.4. Keuze van woonplaats op adres huurwoning, blijft dat gelden?

3.5. Ongewenste ‘bewoners’ uit uw pand zetten

Deel 6. Verhuur aan studenten

1. Toepasselijke regelgeving

2. Brussel

2.1. Wanneer van toepassing?

2.2. Duur van de overeenkomst

2.3. Vervroegde opzegging

2.4. Verlenging

2.5. Huurprijsherziening

3. Vlaams gewest

3.1. Wanneer van toepassing?

3.2. Sommige regels met betrekking tot hoofdverblijfplaats dwingend toepasselijk bij studentenhuur

3.3. De huurprijs

3.4. De huurwaarborg

3.5. Einde huurovereenkomst

4. Waals gewest

4.1. Wanneer van toepassing?

4.2. Duur

4.3. Vervroegde beëindiging van het huurcontract

4.4. Onderhuur

4.5. Onroerende voorheffing

5. Minimale kwaliteitseisen?

6. Brand op kot, een aandachtspunt...

Deel 7. ‘Gedeeld huren’

1. Vanwaar komt het en wat is het?

2. In welke mate valt dat onder woninghuur?

3. Samen huren zonder familiale band

4. Specifieke wetgeving voor medehuur

4.1. Vlaanderen

4.2. Brussels Hoofdstedelijk gewest

4.3. Waals gewest

Deel 8. Vakantiewoning

Deel 9. Lijst van modellen en contracten

Een Praktische Gids 2017 over... 

samengevat

In dit dossier krijgt u een antwoord op al uw vragen over handelshuur en de huur van bedrijfsruimtes. Een handelspand, magazijn, praktijk- of kantoorruimte: u moet altijd rekening houden met heel wat regels bij het huren en verhuren. Dit dossier is uw leidraad om juridisch veilig te handelen en garandeert u een probleemloze huurperiode. Deze nieuwe editie 2017 is helemaal up-to-date met de meest recente wet- en regelgeving inzake handelshuur.

in detail

Van de ondertekening tot de beëindiging van het contract, alle aspecten komen aan bod in dit dossier:

  • de formaliteiten bij handelshuur, bv.:
    • indexatie of herziening van de huurprijs
    • opzegging van de huur
    • huurhernieuwing en huuroverdracht
    • verbouwingen
  • de 'vrijheid' bij gewone huur van bedrijfsruimtes
    • stel een huurcontract 'op maat' op!

Als huurder en/of verhuurder moet u in elke situatie weten wat er voor u van belang is. Dit dossier legt het u haarfijn uit.
Inclusief onmiddellijk bruikbare modellen op een online service en een addendum met handige schema's met de do's-and-don'ts rond handelshuur.

Deze Praktische Gids 2017 is er speciaal voor... 

de bedrijfsleider, de zaakvoerder, de vrije beroeper

  • die juridisch veilig en zorgeloos een handelspand wil huren/verhuren

De belangrijkste nieuwe onderwerpen en aanvullingen in deze nieuwe editie gaan over... 

de meest recente wet- en regelgeving inzake handelshuur

een 40-tal recente en belangrijke uitspraken van rechters

tal van nieuwe elementen zoals onder meer:

  • een nieuw hoofdstuk over de nieuwe Vlaamse regeling voor handelshuur van korte duur
  • een nieuw modelcontract voor zo'n handelshuur van korte duur
  • de registratie van de handelshuur: ook online mogelijk
  • een vermindering van de huurprijs n.a.v. werken aan of in de buurt van een pand

Als extra krijgt u bij deze Praktische Gids 2017 een... 

online service met gebruiksklare modeldocumenten en/of tools

  • om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
  • eenvoudig aanpasbaar aan uw persoonlijke gegevens en situatie

addendum

  • met handige schema's om snel de juiste beslissing te nemen

Deze Praktische Gids 2017 is samengesteld door... 

Petra Daemen

  • Odigo Advocaten

Griet Pals

  • hoofdredacteur Tips & Advies Vastgoed, Indicator

In deze Praktische Gids 2017 leest u...

Inhoudstafel

Voorwoord

Deel 1. Uw handelshuurcontract doorgelicht

1. Wat (ver)huurt u?

1.1. Een winkelpand of een horecazaak

1.2. Wat is het verschil met een concessie?

1.3. Wat met een ‘shop-in-shop’?

1.4. Praktijkruimte voor vrij beroep

1.5. Handelaar die diensten aanbiedt

1.6. Toonzaal van een aannemer

1.7. Magazijn

1.8. Bed and breakfast

1.9. Een handelshuur voor een gemeente of vzw?

1.10. Handelaar die zich enkel richt tot een deelpubliek of een gespecialiseerd publiek

1.11. Wat voor een handelspand met annex appartement?

1.12. Valt ook een parking onder handelshuur?

1.13. (Geen) handelshuur, omdat u het zo afspreekt?

2. De verhuurder(s)

2.1. Eigenaar-verhuurder(s)

2.2. De erfgenamen volgen op

2.3. Een vennootschap verhuurt

2.4. De verhuurder huurt zelf

2.5. Verplichte vermeldingen in het huurcontract

3. De huurder(s)

3.1. Woonstkeuze

3.2. Meerdere huurders

3.3. De kandidaat-huurder bestaat nog niet

3.4. De onderhuurder wordt hoofdhuurder

3.5. Verplichte vermeldingen in het huurcontract

4. De huurprijs

4.1. Kunt u een progressieve huurprijs afspreken?

4.2. Indexatie voorzien?

4.3. Wat met huurkosten?

4.4. Heeft de ex-huurder nog ergens recht op?

5. Het pand

5.1. Over welke ruimten hebben we het?

5.2. Waarvoor moet het dienen?

6. De huurwaarborg

6.1. Hoeveel mag u vragen/moet u betalen?

6.2. Hoe een waarborg stellen?

6.3. Aanvullen met een persoonlijke borgstelling?

7. Hoelang duurt de huur?

7.1. Negen jaar

7.2. Of toch langer dan negen jaar?

7.3. Het kan minder zijn…

7.4. Opzegbaar door de huurder

7.5. Kan de verhuurder vervroegd opzeggen?

8. Enkele speciale clausules nader bekeken

8.1. Uitzettingsbeding

8.2. Voorkooprecht en voorkeurrecht

8.3. Eerbiedigingsbeding

8.4. Opzeg mogelijk door de verhuurder

8.5. Verbouwen mag niet…

8.6. Schadebeding bij wanprestatie

9. De plaatsbeschrijving

9.1. Door wie?

9.2. Wat is het nut?

9.3. Wanneer moet het gebeuren?

10. Bijkomende attesten

10.1. Energieprestatiecertificaat (EPC)

10.2. Audit en onderhoud cv

11. Registratie

11.1. Moet het?

11.2. Door wie?

11.3. Hoeveel tijd heeft u daarvoor?

11.4. Waar?

11.5. Registratie via de post

11.6. Hoeveel kost dat?

11.7. Wat met huurcontract voor meer dan negen jaar?

Deel 2. Indexering, huurkosten

1. Wanneer indexeren?

2. Welke index? Hoe berekenen?

2.1. Op basis van de gezondheidsindex

2.2. Waar vindt u de indexcijfers?

2.3. De huurder even herinneren aan de index?

3. Een aantal jaren vergeten door de verhuurder?

3.1. Hoelang kunt u terug?

3.2. Geen recht meer op indexatie…

4. Wat bij vooruitbetaalde huur?

5. Huurkosten

5.1. Ook de onroerende voorheffing doorrekenen?

5.2. Een handelszaak in een appartementsblok?

5.3. Retroactief huurkosten opvragen (door de verhuurder)

Deel 3. Herziening huurprijs

1. Waarover gaat het?

2. Wanneer kan het?

3. Omhoog, of soms ook omlaag?

4. Om welke redenen?

5. De normale huurwaarde is van belang

6. Alleen mits nieuwe externe omstandigheden

6.1. Nieuwe omstandigheden

6.2. Externe omstandigheden

7. Minstens 15% hoger of lager

8. Duurzame wijziging

9. Hoe pakt u dat praktisch aan?

9.1. Gewoon een brief sturen?

9.2. De vrederechter beslist daarover

10. Minder huur betalen omwille van werken?

Deel 4. Er komt een aannemer aan te pas

1. Herstellingen

1.1. Wat voorziet het contract daarover?

1.2. Kleine herstellingen en onderhoud ten laste van de huurder

1.3. Grote werken ten laste van de verhuurder

2. Verbouwingen

2.1. Verbouwen mag niet, volgens het contract

2.2. De huurder mag volgens het huurcontract verbouwen

Deel 5. Brand-, water-, storm- en andere schade: goed verzekerd, goed huurcontract?

1. In de eerste plaats een probleem van de huurder

2. Discussie tussen huurder en eigenaar

2.1. Welke verzekering moet tussenkomen?

2.2. De verzekering afstemmen op de afspraken in het huurcontract!

3. Discussie tussen buren

Deel 6. Overdracht van huur

1. Waarover gaat het?

2. Wat is het verschil met onderhuur?

3. Mag er zomaar overgedragen worden?

3.1. Wat zegt het contract?

3.2. Wat staat u als huurder te doen?

3.3. De verhuurder heeft soms niet het recht om te weigeren

3.4. De verhuurder mag weigeren

3.5. Nadien dezelfde activiteit?

4. Overdracht van huur van meer dan negen jaar: via de notaris

5. Een gedeeltelijke overdracht van het huurcontract?

5.1. Gedeeltelijke overdracht handelsfonds zou kunnen

5.2. Gedeeltelijk onderhuren kan wel

6. Wat met de huurwaarborg ‘ex-huurder’?

7. Als ‘ex-huurder’ borg voor de overnemer?

8. Wat met verbouwingen door de overdrager?

Deel 7. Huurhernieuwing

1. Wat is precies het belang?

2. Strikte formaliteiten

2.1. Door wie?

2.2. Hoe moet zo’n hernieuwing aangevraagd worden?

2.3. Wanneer moet het precies?

2.4. Aan wie?

2.5. Elk woord telt!

2.6. Iets vergeten, tweede kans?

2.7. Gebruik ons model

2.8. Enkel voor initiële handelsactiviteit

3. Vergeten aan te vragen of aanvraag ongeldig, wat dan?

3.1. Eruit?!

3.2. Stilzwijgend blijven huren

4. De verhuurder weigert

4.1. Welke reacties zijn er mogelijk?

4.2. Hoeveel tijd om te reageren en hoe?

4.3. Mag u botweg weigeren?

4.4. Wat is een geldige reden?

4.5. Wie moet de opgegeven reden nakomen in geval van mede-eigendom?

4.6. Wat als de verhuurder de opgegeven reden achteraf niet nakomt?

4.7. Hoeveel moet u aan de huurder betalen?

5. Akkoord, maar onder andere voorwaarden (door de verhuurder)

5.1. Hogere huurprijs

5.2. Uitzettingsbeding invoegen

5.3. Ook door de verhuurder driejaarlijks opzegbaar

5.4. Een gedeelte van het pand ‘terugnemen’

5.5. Hoe laat u dit als verhuurder weten aan uw huurder?

5.6. Hoe reageert u als huurder?

6. Als huurder andere voorwaarden voorstellen

6.1. Een lagere prijs

6.2. Voor minder dan negen jaar

6.3. Voorkooprecht invoegen

6.4. Hoe reageert u als verhuurder daarop?

7. Huur hernieuwd, maar kort nadien het pand verkocht

7.1. Wat is precies het probleem?

7.2. Registratie hernieuwing

7.3. Eerbiedigingsclausule geeft de huurder meer zekerheid

8. Hoe registreert u de hernieuwing?

8.1. Een overeenkomst over de hernieuwing?

8.2. Brieven over en weer

8.3. Geen reactie op uw aanvraag

8.4. Wanneer moet u registreren?

8.5. Opnieuw registratierechten?

9. Hoe vaak mag u vernieuwen?

9.1. Wat als 36 jaar niet volstaan?

9.2. Hoe lost u dat als huurder op?

10. Huurhernieuwing als onderhuurder

10.1. Handelshuur als onderhuurder

10.2. Hoe weet u of u onderhuurder bent?

10.3. Recht op een huurhernieuwing, maar er gelden andere regels

10.4. Wat als de hoofdhuurder zijn hernieuwing vergeet?

10.5. Neem het heft in eigen handen: twee aanvragen versturen

10.6. Wanneer is de huurhernieuwing oké?

11. Garantie op huurhernieuwing voor de toekomst…

11.1. Kan dat wel?

11.2. Wat kan de verhuurder wél beloven?

12. Berekening van de termijnen: praktisch

Deel 8. De huur komt ten einde

1. Einde contract

2. Minnelijke beëindiging

3. De huurder zegt op

3.1. Driejaarlijks opzegbaar…

3.2. Wat na meer dan negen jaar huur (zonder hernieuwing)?

3.3. Is een bezetting ter bede mogelijk na het verstrijken van de negen jaar?

4. De verhuurder zegt op

4.1. Mag dat tussentijds?

4.2. Hoelang duurt de opzeg dan?

4.3. Alleen om er zelf een handel in te starten

4.4. Een vergoeding betalen

4.5. Wat na meer dan negen jaar huur (zonder hernieuwing)?

5. De nieuwe eigenaar zet u eruit

5.1. Niet voor om het even welke reden

5.2. Hoe moet er dan opgezegd worden?

6. De huurder houdt zich niet aan de afspraken: verbreking mogelijk?

7. De huurder betaalt de huur niet

7.1. Uitzetten

7.2. Pandbeslag

7.3. Huur niet betaald en pand verlaten…

7.4. De huurder failliet, dus einde contract?

7.5. Huur overgedragen: ex-huurder draait mee op?!

8. Huurschade

8.1. Plaatsbeschrijving gemaakt?

8.2. De huurwaarborg aanspreken

8.3. Huurschade, maar ook huurderving

8.4. Huur overgedragen: ex-huurder draait mee op?!

9. Wat met verbouwingswerken?

9.1. Terug in de oorspronkelijke staat

9.2. De verhuurder moet mogelijk niets betalen

9.3. Nieuwe huurder: betalen of ik breek alles uit

10. Uw zaak overleeft 36 jaar handelshuur

Deel 9. Vlaams decreet: handelshuur voor korte duur

1. Het zogenaamde ‘pop-updecreet’

2. Welke contracten?

3. Duurtijd, geen recht op hernieuwing

4. Einde

5. Overschrijding van de termijn van één jaar

6. De huurprijs

7. Verbouwingen aan het pand

8. Overdracht van huur en onderhuur

9. Verkoop van het verhuurde goed

10. Registratie van de huurovereenkomst

11. Bevoegde rechtbank

Deel 10. Huur van andere bedrijfsruimtes

1. Geen handelshuur

2. Geen regels?

3. Het contract

3.1. Welke partijen?

3.2. Plaatsbeschrijving

3.3. Welke attesten?

3.4. Wie registreert (en betaalt daarvoor)?

4. Welke prijs?

4.1. Vrij overeen te komen

4.2. Indexatie

4.3. Herziening mogelijk

4.4. Doorrekening kosten

4.5. Huurwaarborg

5. Hoelang?

5.1. Huurder bedrijfsruimte wordt niet beschermd

5.2. Onbepaalde duur

5.3. Bepaalde duur

5.4. Hernieuwing mogelijk

5.5. Stopzetting in onderling akkoord

6. Overdracht en onderhuur

7. Onderhoud en herstellingen

7.1. Wat voorziet de wet?

7.2. Andere afspraken op papier?

8. Verbouwen

8.1. Mag de huurder het?

8.2. Wat op het einde?

9. Te koop of te huur

9.1. Bezichtigen

9.2. Uithangborden

Deel 11. Een bedrijfs- of handelspand kopen, wat met de zittende huurder?

1. Privé kopen of via uw vennootschap, dat maakt mogelijk een verschil

2. Om welke soort van pand gaat het?

2.1. Bedrijfspand: kantoor, magazijn, atelier e.d.

2.2. Handelspand bezet door handelshuurder

Deel 12. Lijst modellen

Pakketaanbod
182,00 
Pakketprijs nu: 98,00 
In dit pakketaanbod...
0,00 
Handelshuur en huur van andere bedrijfsruimtes
91,00 
Abonneeprijs 71,00 
Handelshuur en huur van andere bedrijfsruimtes
91,00 
Abonneeprijs 71,00 
Handelshuur en huur van andere bedrijfsruimtes
91,00 
Abonneeprijs 71,00 
Handelshuur en huur van andere bedrijfsruimtes
91,00 
Abonneeprijs 71,00 
Prijzen zijn excl. btw