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Patrimoine

Conseils pour une gestion optimale de votre patrimoine privé

Patrimoine est... 

une lettre de conseils : disponible en version papier et/ou digitale

  • pour construire votre patrimoine de manière rentable
  • pour investir de manière optimale dans l’immobilier
  • pour avoir l’opportunité d’évaluer des produits d’investissement alternatifs
  • pour obtenir des conseils objectifs et neutres
  • pour trouver un équilibre optimal entre votre situation privée et professionnelle
  • pour protéger votre patrimoine privé des risques professionnels
  • pour transmettre votre patrimoine de manière fiscalement favorable
  • pour prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec votre gestionnaire de portefeuille, comptable, banquier, courtier en assurances, …

un concept unique

  • des conseils pratiques, directement applicables
  • courts et concis – rédigés dans un style clair
  • 100 % légal, 100% sûr et avec 0 % de risque
  • des conseils totalement indépendants
  • garantie satisfait ou remboursé

une collaboration unique entre

  • l’équipe de rédaction interne composée de spécialistes
  • un large réseau de collaborateurs externes expérimentés dans divers secteurs
  • des professionnels « sur le terrain », afin de ne jamais perdre le contact avec la pratique

Cette lettre de conseils intéressera particulièrement... 

le dirigeant d’entreprise, l’entrepreneur, le titulaire de profession libérale

  • qui veut construire son patrimoine de manière rentable
  • qui veut investir de manière optimale dans l’immobilier
  • qui souhaite avoir l’opportunité d’évaluer des produits d’investissement alternatifs
  • qui désire des conseils objectifs et neutres
  • qui veut un équilibre optimal entre sa situation privée et professionnelle
  • qui veut protéger son patrimoine privé des risques professionnels
  • qui souhaite transmettre son patrimoine de manière fiscalement favorable
  • qui veut prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec son conseiller, comptable, banquier, courtier en assurances, …

le conseiller

  • qui souhaite accompagner de manière optimale ses clients grâce à des conseils et solutions

Vous recevez en supplément des conseils... 

des modèles de documents prêts à l’emploi, modèles de lettres, check-lists, ...

  • pour mettre directement en pratique les conseils et solutions
  • facilement adaptables avec votre situation et vos données personnelles

des outils de calcul

  • pour calculer rapidement l’option la plus avantageuse pour votre situation personnelle
  • pour comparer différentes options et pouvoir ensuite choisir la meilleure

des exemples et références légales

  • pour prendre des décisions en connaissance de cause

Tout ceci est téléchargeable facilement et rapidement sur la version digitale de cette lettre de conseils.

Les thèmes suivants sont régulièrement abordés...


Banque

  • Caution
  • Comptes
  • Crédit
  • Divers
  • Emprunt
  • Financement
  • Garantie
  • Hypothèque
  • Intérêts
  • Procédure

Donation

  • Actions
  • Conjoints
  • Divers
  • Don manuel & bancaire
  • Droits de donation
  • Immobilier
  • Maintien du contrôle
  • Notaire
  • Notaire néerlandais
  • Pacte adjoint
  • Portefeuille de titres
  • Société de droit commun
  • Succession

Droit

  • Achat
  • Construction & rénovation
  • Contrat
  • Divers
  • Divorce
  • Droit des régimes matrimoniaux
  • Droit successoral
  • Emprunt
  • Expertise
  • Internet
  • Preuve
  • Responsabilité

Droits d'enregistrement

  • Amende
  • Apport à la société
  • Divers
  • Procédure
  • Répartition
  • Vente

Droits de succession

  • Achat scindé
  • Amende
  • Assurances
  • Clause d'accroissement
  • Cohabitants
  • Contrat de mariage
  • Déclaration
  • Divers
  • Expertise de contrôle
  • Immobilier
  • Maintien du contrôle
  • Placements
  • Planning successoral
  • Procédure
  • Protection du partenaire
  • Société de droit commun
  • Succession
  • Testament
  • Tontine

Finances

  • Cotisations sociales
  • Divers

Immobilier

  • Bail de droit commun
  • Bail de résidence principale
  • Baux à loyer
  • Baux commerciaux
  • Copropriété
  • Divers
  • Frais
  • Leasing immobilier
  • Société de patrimoine
  • Vente

Impôts

  • Achat scindé
  • Actifs financiers & placements
  • Amortissements
  • Avantage de toute nature
  • Boni de liquidation
  • Clientèle
  • Comptabilité
  • Compte courant
  • Comptes privés
  • Contrôle
  • Déduction des intérêts notionnels
  • Déduction pour investissement
  • Divers
  • Dividende
  • Droit de superficie
  • Emphythéose
  • Emprunts
  • Epargne-pension
  • Etranger
  • Fiscalité immobilière
  • Frais de voiture
  • Frais professionnels
  • Immobilier
  • Indemnité de frais
  • Indemnités journalières
  • Intérêts
  • Investissements économiseurs d'énergie
  • Législation anti-blanchiment
  • Location
  • Moto
  • Plus-values
  • Précompte immobilier
  • Précompte mobilier
  • Procédure
  • Réclamation
  • Rémunération
  • Rente viagère
  • Retirer de l'argent de votre société
  • Seconde résidence
  • Secret bancaire
  • Tantième
  • Usufruit

Pension

  • Assurance groupe
  • Assurance vie
  • Capital
  • Constitution d'une pension
  • Divers
  • EIP
  • Epargne-pension
  • Pension légale
  • PLCI

Placements

  • Actions
  • Branche 21
  • Branche 23
  • Branche 26
  • Carnet d'épargne
  • Compte à terme
  • Devises étrangères
  • Divers
  • Diversification des risques
  • Dividende
  • Epargne-pension
  • Fonds
  • Fonds de fonds
  • Frais
  • Gestion du patrimoine
  • Immobilier
  • Intérêts
  • Internet
  • Législation anti-blanchiment
  • Liquidités
  • Obligations
  • Or
  • Pays émergents
  • Précompte mobilier
  • Rendement
  • Sicaf
  • Sicav
  • Taxe boursière
  • Taxe sur les primes

Société

  • Actions
  • Capital
  • Comptabilité
  • Comptes annuels
  • Divers
  • Dividende
  • Gestion
  • Immobilier
  • Responsabilité de l'administrateur
  • Situations conflictuelles
  • Société
  • Société de management
  • Statuts
  • Succession
  • Type de société

TVA

  • Cocontractant
  • Comptes privés
  • Contrôle
  • Déduction
  • Divers
  • Etranger
  • Immobilier
  • Procédure
  • Report de perception
  • Restitution
  • Secret bancaire
  • Taux

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Dans le dernier numéro, vous trouvez des conseils sur...


Année 16 - numéro 3 - 27.06.2018

PLANIFICATION SUCCESSORALE

Saut de génération : encore plus de possibilités ?

Via un saut de génération, (une part de) la succession passe directement aux petits-enfants. Vous économisez ainsi aussi des droits de succession. En tant que parent, vous pouvez organiser vous-même un saut de génération en renonçant à votre part de la succession. Quels en sont les avantages et inconvénients ? Quelles possibilités supplémentaires offrira bientôt la réforme des droits de succession flamands ?

PLACEMENTS

Les holdings comme baromètre de la bourse ?

Les holdings sont une alternative de choix et peu coûteuse à nombre de fonds de placement. Ils distribuent souvent aussi un joli dividende. Certains holdings ont enfin une petite touche spéculative. Quels holdings peuvent vous intéresser ? La traditionnelle décote des holdings a toutefois sensiblement diminué ces derniers temps. Vaut-il dès lors mieux attendre encore un peu avant d’y investir ?

PLANIFICATION SUCCESSORALE

Protéger le partenaire cohabitant de fait

Si vous ne faites rien, votre partenaire cohabitant de fait ne pourra même plus continuer à occuper l’habitation familiale à votre décès. Comment faire pour qu’il puisse quand même y rester (au moins encore un certain temps) ? Quels sont les avantages et inconvénients d’options telles que l’usufruit, le droit d’habitation, l’option d’achat ou le bail viager ?

IMPÔT DES SOCIÉTÉS

Sicav RDT : quand même pas la panacée ?

Depuis le 1er  janvier 2018, les plus-values réalisées sur les placements en actions de votre société ne sont plus exonérées. C’est pourquoi les sicav RDT sont à présent présentées comme une alternative. Est-ce toutefois vraiment un bon choix ? Quels sont les aspects non fiscaux à prendre en considération ? Pourquoi vaut-il peut-être quand même mieux diversifier davantage les placements en actions de votre société ?

IMMOBILIER

Votre privilège de bailleur impayé

Si vous avez des problèmes avec votre locataire, la garantie locative ne suffit en général pas. En tant que bailleur, vous avez toutefois aussi un privilège sur le mobilier du locataire. À quels baux ce privilège s’applique-t-il et pour quelles obligations de votre locataire pouvez-vous l’invoquer ? Comment exercer ce privilège ? Quand est-ce judicieux ?

DONATION

Des alternatives «créatives» au don bancaire ?

De nombreux Belges essaient de trouver des alternatives au don bancaire classique pour contourner le délai de trois ans et/ou conserver davantage le contrôle. Le rêve de nombreux donateurs est en effet de faire une donation sans frais, en conservant de préférence le contrôle des biens donnés. Quelles sont les techniques utilisées en pratique à cet effet et lesquelles sont vraiment concluantes ?

IMMOBILIER

Location immobilière : quand même avec TVA ?

Quand pourrez-vous finalement, selon un avant-projet de loi, louer un immeuble avec TVA à partir du 1er  octobre 2018 et donc aussi récupérer la TVA grevant l’achat ou la construction de cet immeuble. Quand serez-vous alors confronté au nouveau délai de révision de 25 ans ? Quelles règles plus souples s’appliqueront alors aux immeubles affectés principalement à l’entreposage de biens ?

PLACEMENTS

Moins diversifié qu’imaginé ?

La valeur de certaines actions est telle qu’elles font partie de nombreux fonds et trackers. Si vous n’êtes pas attentif, vous aurez donc des «doublons» en portefeuille.

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